فروش ملک به طور خودکار باعث فسخ قرارداد اجاره موجود نمیشود. طبق قانون تعهدات ترکیه، با فروش ملک، قرارداد اجاره با همان شرایط به مالک جدید منتقل میشود و مالک جدید موظف است تغییر مالکیت را به صورت کتبی به مستأجر اطلاع دهد. قبل از اطلاعرسانی: تا زمانی که مالک جدید به طور رسمی به مستأجر اطلاع نداده است، پرداخت اجاره باید به مالک قبلی ادامه یابد. بعد از اطلاعرسانی: پس از ارائه اطلاعیه رسمی توسط مالک جدید، مستأجر باید پرداخت اجاره را به او شروع کند. نکات مهم: مستأجر باید قبل از تغییر مسیر پرداخت اجاره، از دریافت اطلاعیه رسمی اطمینان حاصل کند؛ اگر مالک جدید اطلاعرسانی نکند و اجاره همچنان به مالک قبلی پرداخت شود، این پرداخت معتبر تلقی میشود. هرگونه جزئیات پرداخت جدید باید به صورت کتبی تایید شود تا از اختلافات قانونی جلوگیری گردد. در نتیجه، قرارداد اجاره حتی در صورت فروش ملک معتبر باقی میماند و مستأجران باید از حقوق و وظایف خود آگاه باشند و اطمینان حاصل کنند که پس از انتقال مالکیت، مراحل صحیح را برای پرداخت اجاره دنبال میکنند.
آیا فروش ملک باعث فسخ قرارداد اجاره میشود؟
