📌انتقال اسناد مالکیت یکی از مهمترین فرآیندها در مالکیت املاک است. اما در شرایط خاصی انتقال سند با حکم دادگاه قابل فسخ است. دعوای ابطال سند مالکیت برای جلوگیری از تضییع حقوق و اصلاح معاملات غیرقانونی مطرح می شود. در اینجا رایج ترین دلایل ابطال سند مالکیت ذکر شده است: دلایل رایج برای سند...
📌 در معاملات ملکی، ودیعه (کاپورا) پرداختی است که به عنوان ضمانت مالی در فرآیند اجاره یا خرید ملک انجام می شود. ✅ مبنای قانونی پرداخت سپرده طبق ماده 177 قانون تعهدات ترکیه (قانون شماره 6098) سپرده ها دلیلی بر انعقاد قرارداد است. اما ماهیت قانونی و قابل استرداد سپرده بستگی به نوع آن دارد...
فروش ملک به طور خودکار قرارداد اجاره موجود را فسخ نمی کند. ✅ با فروش ملک چه اتفاقی برای اجاره می افتد؟ طبق قانون تعهدات ترکیه، زمانی که ملکی فروخته می شود، قرارداد اجاره با همان شرایط به مالک جدید منتقل می شود. مالک جدید موظف است تغییر مالکیت را کتباً به مستاجر اطلاع دهد. ✅ پرداخت اجاره بها چه کسی باید باشد...
مقایسه املاک
مقایسه
