İstanbul'da soğuk bir kış akşamı olduğunu ve kiraladığınız dairedeki kombinin aniden çalışmadığını düşünün. Bir an paniğe kapılıyorsunuz. Tamir için kimi aramalısınız? Ve daha da önemlisi, faturadan mali olarak kim sorumlu? Bu, Türkiye'deki sayısız kiracı ve ev sahibi için ortak ve kritik bir sorudur. Haklarınızı ve yükümlülüklerinizi anlamak...

Türkiye'de kiracıların kiraladıkları evlerde küçük değişiklikler yapması yaygındır. Ancak, tüm tadilatlar yasa veya kira sözleşmesinin gözünde eşit olarak değerlendirilmez. Hangi değişikliklerin ev sahibinin izni olmadan izin verildiğini ve hangilerinin yazılı onay gerektirdiğini anlamak, yasal anlaşmazlıklardan kaçınmak ve teminatınızı korumak için önemlidir. Yapılmayan Değişiklikler...

Türkiye'de gayrimenkul yatırımcıları için araziye yatırım yapmak giderek daha cazip bir seçenek haline geldi ve uzun vadeli sermaye artışı ve geliştirme potansiyeli sunuyor. Ancak arazi yatırımı risksiz değil — özellikle de yaygın tuzakların farkında olmayan ilk kez ev alanlar için. Tek bir yanlış karar vermek, yıllarca sürecek yasal veya finansal sorunlara yol açabilir. İşte beş kritik hata...

Son yıllarda, prefabrik evler ve küçük evler gibi alternatif konut seçenekleri Türkiye'de giderek daha popüler hale geldi. Bu tür konutlar esneklik, daha düşük maliyetler ve hızlı kurulum olanağı sunuyor. Ancak, pratik olmalarına rağmen, kullanımlarını çevreleyen yasal düzenlemeler katı ve bazen yanlış anlaşılıyor. Prefabrik Ev Nedir? Prefabrik...

Türkiye'nin konut piyasası dramatik bir dönüşüm geçirdi. Ankara Emlakçılar Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam'a göre, ülkedeki kiracı sayısı 24 milyona ulaşırken, aynı dönemde emlak fiyatları 18 kat, kiralar ise 12 kat arttı. Bu patlayıcı büyüme sonuçsuz kalmamıştır. Şu anda tahminen 1,6 milyon...

Türkiye'de kira depozitoları, ev sahiplerinin mülklerini olası hasarlara veya ödenmemiş yükümlülüklere karşı güvence altına almaları için finansal bir garanti görevi görür. Türk Borçlar Kanunu'na göre, izin verilen azami depozito tutarı üç aylık kiraya eşdeğerdir. Ev Sahibi Ne Zaman Yasal Olarak Depozitodan Kesinti Yapabilir? Ev sahibinin depozitodan kesinti yapabileceği belirli ve yasal olarak tanımlanmış durumlar vardır...

Türkiye'de gayrimenkul miras bırakma, adım adım takip edilmesi gereken açık bir yasal süreçle birlikte gelir. İster Türk vatandaşı olun, ister İstanbul'da veya başka bir bölgede miras yoluyla mülk edinmiş bir yabancı olun, bu süreci anlamak haklarınızın güvence altına alınmasını ve mülkün resmi olarak sizin adınıza devredilmesini sağlar. İşte gayrimenkul için miras sürecinin bir dökümü: 1. Edinmek...

Bir ev sahibi kiraladığı bir mülkü satmaya karar verdiğinde, yaygın bir soru ortaya çıkar: Kiracı, mülkü potansiyel alıcılara veya yeni kiracılara göstermeye zorlanabilir mi? Türk yasalarına göre, kiracının işbirliği yapması beklenir - ancak belirli koşullar altında. Ev sahibinin bu hakkını kullanabilmesi için kiracıya önceden bildirimde bulunması gerekir. Bu bildirim sözlü veya yazılı olabilir, ancak yasal netlik ve...

Küçük bir sorun gibi görünebilir, ancak Türk tapu senedinde (Tapu) adınızdaki tek bir harf hatası bile ciddi yasal sorunlara yol açabilir. Bir mülkün satışından ipotek başvurusuna veya miras devrine kadar, yasal adınızın doğruluğu sorunsuz işlemler için çok önemlidir. İsim Hatası Olarak Ne Sayılır? Bir isim hatası genellikle bir yazım hatası, fazladan veya eksik bir...

Evet, Türkiye'de mevcut ipotekli bir mülkü yasal olarak satabilirsiniz, ancak bu borçsuz bir evi satmak kadar kolay değildir. İpotekli bir mülkün satışı ek yasal ve mali prosedürler içerir ve devam etmeden önce seçeneklerinizi anlamanız önemlidir. Türkiye'de ipotek.... bir kredi için teminat olarak bir mülk üzerine bir borç veren -genellikle bir banka- tarafından konulan yasal bir taleptir.