Bir mülkün satılması, mevcut bir kira sözleşmesini otomatik olarak sona erdirmez. Türk Borçlar Kanunu'na göre, bir mülk satıldığında kira sözleşmesi aynı şartlarla yeni malike devredilir ve yeni mülk sahibinin mülkiyet değişikliğini kiracıya yazılı olarak bildirmesi yasal bir zorunluluktur. Bildirimden Önce: Yeni malik kiracıya resmi bildirimde bulunana kadar, kira ödemeleri önceki mülk sahibine yapılmaya devam edilmelidir. Bildirimden Sonra: Yeni mülk sahibi resmi bildirimde bulunduğunda, kiracı kira ödemelerini yeni malike yapmaya başlamalıdır. Önemli Hususlar: Kiracı, kira ödemelerini yönlendirmeden önce resmi bir bildirim aldığından emin olmalıdır; eğer yeni mülk sahibi kiracıya bildirimde bulunmazsa ve kira hala eski malike ödenirse, bu ödeme geçerli kabul edilir. Olası yasal ihtilafları önlemek adına her türlü yeni ödeme detayı yazılı olarak teyit edilmelidir. Sonuç olarak, mülk satılsa bile kira sözleşmesi geçerliliğini korur ve kiracılar, hak ve yükümlülüklerinin bilincinde olarak mülkiyet devrinden sonra kira ödemelerini yaparken uygun prosedürleri izlediklerinden emin olmalıdır.
Bir Mülkün Satılması Kira Sözleşmesini Fesheder mi?
