Bir ev sahibi kiraladığı bir mülkü satmaya karar verdiğinde, yaygın bir soru ortaya çıkar: Kiracı, mülkü potansiyel alıcılara veya yeni kiracılara göstermeye zorlanabilir mi? Türk yasalarına göre, kiracının işbirliği yapması beklenir - ancak belirli koşullar altında. Ev sahibinin bu hakkını kullanabilmesi için kiracıya önceden bildirimde bulunması gerekir. Bu bildirim sözlü veya yazılı olabilir, ancak yasal netlik ve...
Küçük bir sorun gibi görünebilir, ancak Türk tapu senedinde (Tapu) adınızdaki tek bir harf hatası bile ciddi yasal sorunlara yol açabilir. Bir mülkün satışından ipotek başvurusuna veya miras devrine kadar, yasal adınızın doğruluğu sorunsuz işlemler için çok önemlidir. İsim Hatası Olarak Ne Sayılır? Bir isim hatası genellikle bir yazım hatası, fazladan veya eksik bir...
Yes, you can legally sell a property with an existing mortgage in Turkey, but it’s not as straightforward as selling a debt-free home. The sale of a mortgaged property involves additional legal and financial procedures, and it’s important to understand your options before proceeding. In Turkey, a mortgage (İpotek) is a legal claim placed on a property by a lender—usually a bank—as collateral for a...
Bir emlak acentesi, emlak danışmanı ya da Türkiye'de mülkünü satmak isteyen bireysel bir ev sahibi iseniz, herhangi bir şeyi piyasaya sürmeden önce tapunun yasal ve idari durumundan emin olmak kritik bir adımdır. Küçük bir riski bile gözden kaçırmak tüm satış sürecini geciktirebilir veya geçersiz kılabilir, itibarınıza zarar verebilir ve yasal komplikasyonlar yaratabilir. İlk ve en önemli...
Buying property in Turkey—especially in high-demand areas like Istanbul or Maslak—can be a profitable investment. However, it’s essential to be aware of certain legal annotations (şerh) in the title deed, which can delay or even prevent a property sale. Here are the key annotations that should be reviewed carefully before finalizing any real estate transaction: 1. Lien (Haciz): If the property...
Son aylarda Türkiye, piyasada bulunan kiralık mülklerin sayısında önemli bir düşüşe tanık oldu. Bu eğilim, hem yerel halk hem de İstanbul'da mülk satın almayı düşünen veya Türkiye'deki gayrimenkul yatırım fırsatlarını araştıran gayrimenkul yatırımcıları arasında endişeye yol açıyor. Sektör uzmanları, ev sahipleri ile kiracılar arasında artan yasal ve mali gerilimlere işaret ediyor...
Whether you're a landlord or a tenant in Turkey, your rental agreement is more than just a formality—it’s your legal protection. Unfortunately, many contracts miss key clauses that later cause confusion, disputes, or even lawsuits. Here are five critical elements that should never be left out of a rental contract: 1. Identity and Contact Details: The full names, national ID numbers (T.C. Kimlik),...
Evicting a tenant in Turkey is subject to strict legal guidelines under the Turkish Code of Obligations. Whether you're a property owner looking to invest in Istanbul or already own a rental property, understanding these rules is crucial for protecting your rights. 1. Eviction Due to Personal Need: If the owner or a first-degree relative needs the property for personal use, a legal eviction can be...
Listeleri karşılaştırın
Karşılaştırmak