در نگاه اول، اشتباه جزئی در نوشتن نام یا نام خانوادگی در سند ملک ممکن است بی‌اهمیت به نظر برسد، اما همین خطای کوچک می‌تواند مشکلات بزرگی در روند فروش، دریافت وام، یا حتی انتقال ارث ایجاد کند. در سیستم ثبت اسناد ترکیه، تطابق کامل اطلاعات هویتی با مدارک رسمی الزامی است.
اشتباه در نوشتن نام یعنی چه؟
این نوع خطا شامل اشتباه در املای نام یا نام خانوادگی، حذف یا اضافه شدن حروف، یا ناقص نوشتن اطلاعات شناسنامه‌ای است. گاهی حتی جابه‌جایی یک حرف هم می‌تواند موجب مشکلات حقوقی شود.
چگونه این اشتباه را اصلاح کنیم؟
در صورت مشاهده خطا در سند رسمی ملک، مراحل زیر را دنبال کنید:
دریافت گواهی ثبت احوال
از اداره نفوس (Nüfus Müdürlüğü) گواهی رسمی دریافت کنید که اطلاعات کامل و صحیح شما را نشان دهد.
مراجعه به اداره ثبت اسناد (Tapu Müdürlüğü)
با مدارک شناسایی و گواهی نفوس به اداره ثبت مراجعه کرده و درخواست اصلاح سند را ثبت کنید. در بسیاری از موارد، اگر اشتباه ساده و قابل اثبات باشد، اصلاح مستقیماً توسط مسئولین انجام می‌شود.
در موارد پیچیده، نیاز به دادخواست خواهید داشت
اگر اشتباه به اندازه‌ای باشد که باعث شباهت با فرد دیگری شود یا سند به مشکل حقوقی بخورد، لازم است با ارائه دادخواست رسمی، از طریق دادگاه اقدام به اصلاح سند کنید.
اگر قصد خرید خانه در استانبول یا سرمایه‌گذاری در مناطق پرتراکم مانند ماسلاک را دارید، همیشه پیش از امضا یا معامله، اطلاعات سند را با دقت بررسی کنید. گاهی اصلاح یک حرف ساده، مانع از ماه‌ها دردسر حقوقی خواهد شد.
