Ocak 2025

Bir Taşınmazın Satışı Kira Sözleşmesini Etkiler mi? Türk Borçlar Kanunu’na göre, bir taşınmazın satışı, mevcut kira sözleşmesini ortadan kaldırmaz. Kira sözleşmesi, taşınmazın yeni malikine aynı koşullarla devredilir ve kiracının hakları korunur. Yeni malik, mülkiyetin kendisine geçtiğini kiracıya yazılı olarak bildirmekle yükümlüdür. Bu bildirim yapılana...

Kira Geliri İstisnası Nedir? Kira geliri elde eden vatandaşların belirli bir tutara kadar olan gelirlerinin vergiden muaf tutulmasını sağlayan bir uygulamadır. Vergiden muaf tutulan bu miktar "istisna tutarı" olarak adlandırılır ve her yıl belirlenen tutar değişiklik gösterebilir. 2025 Yılı Kira Geliri İstisna Tutarı 2025 yılı için kira geliri istisna tutarı 47.000 TL...

Tapuda Değerin Düşük Gösterilmesi Nedir? Tapuda gayrimenkul satışında gerçek satış değerinin düşük gösterilmesi, alıcı ve satıcının ödeyeceği tapu harcını azaltmak amacıyla yapılan bir uygulamadır. Ancak bu durum, yasal sonuçlar ve ağır cezalar doğurabilir. Eksik Ödenen Harç ve Ceza Hesaplamaları Gayrimenkul satışında gerçek değer tespit edilirse, eksik...

Aile Konutu Şerhi Nedir? Aile konutu şerhi, evlilik birliği içinde kullanılan ortak yaşam alanı olan konutun, eşlerden biri tarafından izinsiz satılmasını veya devredilmesini önlemek amacıyla tapu kütüğüne işlenen bir hukuki koruma önlemidir. Bu şerh, ailenin güvenliğini ve ortak konut üzerindeki hakkını koruma amacı taşır. Aile Konutu Şerhi Nasıl Konulur? 1....

Kira Sözleşmesinin Hukuki Geçerliliği Anahtar Teslimine Bağlıdır Kiracıların sıkça karşılaştığı bir durum, taşınma sürecinde kira sözleşmesinin sona erip ermediğiyle ilgilidir. Hukuken, kiracı bir kiralık evi tahliye etse bile, anahtarları teslim etmediği sürece kira sözleşmesi geçerli olmaya devam eder. Anahtar Teslimi Kira Sözleşmesinin Feshi İçin...

TESKON’dan 2025 Genel Kurulları Öncesi Kritik Açıklamalar Tesis Yöneticileri Konfederasyonu (TESKON) Genel Başkanı Yahya Sağır, apartman ve site yönetimlerinin 2025 yılı genel kurullarında dikkat etmesi gereken noktalar hakkında önemli açıklamalarda bulundu. Sağır, özellikle demirbaş yatırımları ve işletme bütçelerinde yapılması gereken ayrımlara vurgu...

Türkiye'de Ev Sahibi Olmanın Maliyeti: 52,5 Yıl Birikim Gerekli BestBrokers.com’un yayınladığı son rapora göre, Türkiye’de bir ev satın almak, maaş birikimi açısından dünya sıralamasında en zorlu ikinci ülke olarak karşımıza çıkıyor. Raporda, bir ailenin Türkiye’de 100 metrekarelik bir konuta sahip olabilmesi için 631 aylık maaş biriktirmesi gerektiği belirtiliyor. Bu da...

Konut Kredisi Başvuruları İçin Yeni Düzenlemeler Yürürlüğe Girdi Konut kredisi başvuruları artık daha hızlı ve kolay bir şekilde yapılabilecek. Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan ve Resmi Gazete'de yayımlanan yönetmeliklerle, konut kredisi başvurularında şubeye gitme ve ıslak imza zorunluluğu kaldırıldı. Bu düzenleme, özellikle dijitalleşen dünyada, kredilere...

Ticaret Bakanlığı'nın başlattığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), sahte ilanların önlenmesi, fiyat manipülasyonlarının engellenmesi ve tüketicilerin mağduriyetinin azaltılmasını hedefliyor. Bu çerçevede, ilan platformlarında kimlik ve yetki belgesi doğrulama zorunlu hale getirildi. Ancak, sosyal medya hesaplarında uygulamaların yol açtığı bazı sorunlar sektörde...