BestBrokers.com tarafından hazırlanan son rapor, dünya genelinde ev satın almak için en uygun fiyatlı ülkelerin sıralamasını ortaya koydu. Rapora göre Türkiye, konut satın alınabilirliği açısından sondan ikinci sırada yer alıyor.
Türkiye'de Ev Almak Ne Kadar Sürüyor?
Türkiye'de ortalama bir ailenin bir ev alabilmesi için 631 aylık maaşını biriktirmesi gerekiyor ki bu da yaklaşık 52,5 yıla denk geliyor. Bu rakam Türkiye'yi, ev satın almak için 684 aylık gelire ihtiyaç duyan son sıradaki Nepal'in hemen üzerinde konumlandırmaktadır.
Hangi Ülkeler En Uygun Fiyatlı Konutları Sunuyor?
Rapor, 100 metrekarelik bir mülkün ortalama aylık maaşın 71 katına mal olduğu Güney Afrika'nın ev satın almak için en uygun fiyatlı ülke olduğunu vurguluyor.
Satın alınabilirlik endeksinde ikinci sırada yer alan Amerika Birleşik Devletleri'nde emlak fiyatları eyaletten eyalete önemli farklılıklar göstermektedir. Amerikalılar bir ev satın almak için ortalama olarak 76 aylık maaşlarına, yani yaklaşık altı yıla ihtiyaç duymaktadır.
Bu arada, Avrupa'da insanların en kısa sürede ev satın alabildiği ülke olarak Danimarka öne çıkıyor. Danimarka'da 100 metrekarelik bir mülk yaklaşık 114 aylık net maaşa mal oluyor ve bu da ülkeyi bölgedeki en uygun fiyatlı konut piyasalarından biri haline getiriyor.
Bu Gayrimenkul Yatırımcıları İçin Ne Anlama Geliyor?
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünenler için bu istatistikler, yerel alıcılar için artan zorlukları vurgulamaktadır. Ancak yabancı yatırımcılar için Türkiye, cazip emlak seçenekleri, devlet teşvikleri ve emlak yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığı elde etme avantajı ile hala rekabetçi bir pazar sunmaktadır. Küresel satın alınabilirlik eğilimleri değiştikçe, Türkiye uluslararası emlak piyasasında önemli bir oyuncu olmaya devam etmektedir.
