شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک برای اتباع خارجی

در این محتوا از ترامند در رابطه با شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک صحبت می کنیم و روند را بررسی می کنیم. همچنین می توانید با مطالعه ی مقاله اخذ شهروندی ترکیه اطلاعات تکمیلی در این زمینه را دریافت کنید.

طبق اصلاحات اخیر قانون شهروندی ترکیه، یک فرد خارجی می تواند در صورت خرید ملکی به ارزش 400000 دلار به جای ارزش قبلی یک میلیون دلار، تابعیت ترکیه را دریافت کند.

شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک برای اتباع خارجی 2022 | ترامند

با این حال، منوط بر اینکه ملک در مدت سه سال فروخته نشود و یکی از جدیدترین تغییرات در کسب تابعیت ترکیه، خرید ملک ناتمام، یعنی در حال ساخت، از طریق قراردادی است که سن آن به مدت طولانی خواهد بود.

شرایط دریافت شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک

شرایط دریافت شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک

اصلاحات اخیر سرعت مالکیت سرمایه گذاران خارجی، به ویژه اعراب، در ترکیه را برای اخذ شهروندی تسریع کرده است. در واقع، سرمایه گذاران پس از تکمیل معاملات، تحت شرایط زیر شروع به اخذ تابعیت کرده اند:

  • ارزش ملک/یا کل املاک خریداری شده 400000 دلار و افزایش یا معادل آن به ارز ترکیه به نرخ مبادله ای در زمان فروش است.
  • خریدار ملک یکی از ملیت هایی است که در ازای مالکیت ملک مشمول تصمیم گیری در مورد تابعیت می باشد. قانون تابعیت ترکیه به جز برخی از ملیت های خاص از جمله کره شمالی و سوریه را در بر می گیرد.
  • خریدار موظف است تا سه سال از تاریخ خرید ملک را نفروشد.
  • دریافت گزارش ارزیابی املاک توسط اتباع خارجی از یک شرکت ارزیابی املاک و به شرط تایید اعتبار توسط دولت ترکیه
  • ثبت ملک در ترکیه به صورت منظم در منطقه ثبت
  • پرداخت ملک در ترکیه از طریق صرافی منظم
  • خرید ملک از یک شهروند ترک یا یک شرکت ساختمانی ترکیه ای مانند agaoglu group

بررسی قیمت ملک قبل از درخواست شهروندی:

ارزیابی املاک و مستغلات در ترکیه که به “سند ارزیابی املاک” معروف است، شامل اطلاعات دقیقی از وضعیت ملکی که قرار است فروخته شود، از نظر تعیین قیمت ملک در بازار است.

شرایط دریافت

  • تهیه شده توسط برخی از شرکت های دارای مجوز متخصص در ارزش گذاری املاک در ترکیه
  • مدت زمان تقریبی 3 روز تا یک هفته برای دریافت سند گزارش ارزیابی املاک پس از درخواست به شرکت وجود دارد.
  • سند ارزش گذاری ملک در ترکیه از تاریخ صدور آن به مدت سه ماه اعتبار دارد

مراحل دریافت شهروندی از طریق خرید ملک در ترکیه

مراحل دریافت شهروندی از طریق خرید ملک در ترکیه

با توجه به حساسیت اقدام به اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک، ما در وب سایت ترامند می توانیم شما را به منظور جلوگیری از هرگونه مانعی در مراحل، طی مراحل زیر طی کنیم:

  • خرید ملک با دفتر ارزیابی و اعتبار
  • اخذ مجوز اقامت سرمایه گذار
  • درخواست شهروندی

مدارک لازم برای شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک 

  • کپی پاسپورت ترجمه شده و تایید شده توسط دفتر اسناد رسمی در ترکیه
  • کپی گذرنامه های همسر و فرزندان که خریدار می خواهد به خانواده خود، یک مترجم و یک دفتر اسناد رسمی در ترکیه بدهد.
  • سند بیانیه خانواده ترجمه و تایید شده توسط دفتر اسناد رسمی ترکیه
  • سند تصدیق قضاوت و سابقه برای سرمایه گذار فردی و همسرش به طور جداگانه
  • 2 عکس اخیر از همه اعضای خانواده
  • یک کپی از سند مالکیت
  • سند ارزیابی املاک در ترکیه برای املاک
  • رسید پرداخت املاک که باید از بانکی که پول از طریق آن ارسال شده است.
  • رسیدهایی که فروشنده ملک یا «شرکت ساختمانی» دریافت می کند و باید از بانک ارسال کننده نیز ممهور به مهر باشد.
  • کلیه مدارک صادر شده در خارج از ترکیه باید توسط وزارت امور خارجه کشوری که سند از آن صادر می شود و نمایندگی ترکیه در آن کشور تایید شده باشد.
  • فرم درخواست شهروندی ترکیه
  • مدارکی که از داخل ترکیه برای هر متقاضی شهروندی محکوم نشده است.

مدت زمان اخذ تابعیت ترکیه با خرید ملک:

مراحل اخذ تابعیت از طریق خرید ملک در ترکیه در چندین مرحله انجام می شود که مهمترین آن بررسی امنیتی است که تعیین کننده اخذ یا عدم اخذ تابعیت ترکیه می باشد.

با این حال، از زمان ارائه درخواست، دوره انتظار برای تکمیل این مراحل کامل از 3.5 ماه تا حداکثر 5 ماه، تا زمانی که ملیت ترک و هویت شخصی به دست می آید، متغیر است.

مدت زمان اخذ تابعیت ترکیه با خرید ملک:

علت بهتر بودن اخذ تابعیت ترکیه از راه املاک و مستغلات:

کاهش تدریجی ارزش لیر ترکیه منجر به کاهش نسبی قابل توجهی در قیمت املاک و مستغلات شده است و به سرمایه گذاران خارجی فرصت هایی برای سرمایه گذاری های سودآور در املاک و مستغلات می دهد که در نتیجه این سرمایه گذاری ها طبق قوانین ترکیه تابعیت ترکیه را دارند.
قانون ترکیه خرید انواع خاصی از املاک و مستغلات را به عنوان شرط اخذ تابعیت از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات الزامی نمی کند، بلکه برای باز کردن گزینه های مختلف متناسب با نیازهای سرمایه گذار مانند مسکن، زمین، ساختمان های تجاری است.
سرمایه گذار دیگر نیازی به ارائه عنوان به شرط تعیین درخواست شهروندی از طریق سرمایه گذاری املاک ندارد. بستن قرارداد ناشی از خرید ملک بر اساس طرح مهندسی و یا از پروژه های در حال ساخت کفایت می کند.
سهولت اعطای شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک به خانواده سرمایه گذار خارجی، اما تنها استثناء فرزندان سرمایه گذار بالای 18 سال است.

از شما عزیزان که تا پایان محتوا شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک در سایت ترامند با ما همراه بودید، متشکریم.

املاک را مقایسه کنید

مقایسه (0)